750.000 €Split · Mitteldalmatien
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 1.500.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16985
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Preis pro m²
- 3.846 €/m²
- Wohnfläche
- 390 m²
- Grundstück
- 1.100 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 5
8% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Apartmenthaus in der ersten Reihe zum Meer auf einem Grundstück von 1100 m2. Das Haus ist von mediterranen Pflanzen umgeben und auf dem Grundstück befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse und eine Sommerküche von 60 m2. Die Hausfläche beträgt 390 m2. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine im dalmatinischen Stil eingerichtete Taverne und ein zusätzliches Studio-Apartment. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, jedes mit einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das Dach des Hauses ist eine große Terrasse mit installierten Jacuzzi-Anlagen. Der Meerblick ist spektakulär. Obwohl in erster Reihe zum Meer, nur 30 m vom schönen Strand entfernt, bietet das Haus Privatsphäre und Ruhe. Das Haus verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur und befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
