341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, apartmani, prodaja, 310.000 € - 485.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16411
310.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 310.000 €
- Cijena po m²
- 4.769 €/m²
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
14% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Apartmani u novogradnji smještenoj u drugom redu do mora, u mirnom i atraktivnom dijelu obale. Zgrada se sastoji od tri etaže i ukupno šest stanova, po dva stana na svakoj etaži. Svakom apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Stanovi su dizajnirani s naglaskom na prozračnost i komfor. Veliki dnevni boravci i prostrani balkoni pružaju izravan pogled na more, idealni za uživanje u zalascima sunca i mediteranskom načinu života. Svi stanovi opremljeni su pažljivo odabranim materijalima i opremom visokog standarda. Klimatizacijski uređaji marke Daikin osiguravaju visoku učinkovitost i udobnost. Sanitarije su renomiranih proizvođača Hansgrohe i Geberit, poznatih po modernom dizajnu i pouzdanosti. U kupaonicama je instalirano podno grijanje za dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci. Korištena je visokokvalitetna talijanska keramika, a podovi su obloženi hrastovim parketom prve kategorije. Vanjska stolarija izrađena je od aluminija, što jamči dugotrajnost, energetsku učinkovitost i moderan izgled. Prizemlje: S1-trosobni 390.000 eura (97.23 m2)S2-dvosobni 310.000 eura (70.96 m2) Prvi kat: S3-trosobni 455.000 eura (103.96 m2)S4-dvosobni 340.000 eura (70.22 m2) Drugi kat: S5-trosobni 485.000 eura (100.34 m2)S6-dvosobni 395.000 eura (73.73 m2)
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
