Rogoznica, apartments for sale, 310.000 € - 485.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16411

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Négyzetméterár: 4769 EUR/m²
Lakóterület: 65 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 1

14%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartments in a newly built residential building, located in the second row from the sea, in a peaceful and attractive coastal area. The building consists of three floors with a total of six apartments, two apartments per floor. Each unit comes with one outdoor parking space. The apartments are designed with a focus on airiness and comfort. Spacious living rooms and large balconies offer direct sea views, ideal for enjoying sunsets and the Mediterranean lifestyle. All units are equipped with carefully selected materials and high-standard finishes. Daikin air conditioning systems provide high efficiency and comfort. Sanitary ware is by renowned brands Hansgrohe and Geberit, known for their modern design and reliability. Underfloor heating is installed in the bathrooms for additional comfort during the winter months. High-quality Italian ceramic tiles are used, while the floors are covered with first-class oak parquet. The exterior joinery is made of aluminum, ensuring durability, energy efficiency, and a sleek appearance. Ground floor: S1 – three-bedroom 390,000 euros (97.23 m2)S2 – two-bedroom 310,000 euros (70.96 m2) First floor: S3 – three-bedroom 455,000 euros (103.96m2)S4 – two-bedroom 340,000 euros (70.22 m2) Second floor: S5 – three-bedroom 485,000 euros (100.34 m2)S6 – two-bedroom 395,000 euros (73.73 m2)