280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Rogoznica, apartments for sale, 310.000 € - 485.000 €
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-16411
310 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 310 000 €
- Cena za m²
- 4769 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
14% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Apartments in a newly built residential building, located in the second row from the sea, in a peaceful and attractive coastal area. The building consists of three floors with a total of six apartments, two apartments per floor. Each unit comes with one outdoor parking space. The apartments are designed with a focus on airiness and comfort. Spacious living rooms and large balconies offer direct sea views, ideal for enjoying sunsets and the Mediterranean lifestyle. All units are equipped with carefully selected materials and high-standard finishes. Daikin air conditioning systems provide high efficiency and comfort. Sanitary ware is by renowned brands Hansgrohe and Geberit, known for their modern design and reliability. Underfloor heating is installed in the bathrooms for additional comfort during the winter months. High-quality Italian ceramic tiles are used, while the floors are covered with first-class oak parquet. The exterior joinery is made of aluminum, ensuring durability, energy efficiency, and a sleek appearance. Ground floor: S1 – three-bedroom 390,000 euros (97.23 m2)S2 – two-bedroom 310,000 euros (70.96 m2) First floor: S3 – three-bedroom 455,000 euros (103.96m2)S4 – two-bedroom 340,000 euros (70.22 m2) Second floor: S5 – three-bedroom 485,000 euros (100.34 m2)S6 – two-bedroom 395,000 euros (73.73 m2)
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
