280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Ražanac · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Ražanac, Podvršje – Građevinsko zemljište 1.300 m²
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12238
299.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 299.000 €
- Zemljište
- 1.300 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 17 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ražanac, Podvršje – Građevinsko zemljište 1.300 m² Građevinsko zemljište površine 1.300 m² nalazi se u naselju Podvršje, u blizini Ražanca. Teren je blago nakošen i nudi pogled na more i okolni krajolik, što omogućuje gradnju objekta s atraktivnim vizurama. Smješten je u uređenom okruženju s novijim kućama i vilama, u zoni koja se razvija i postaje sve poželjnija za stanovanje i odmor. Infrastruktura (struja i voda) prolazi u blizini parcele, što olakšava priključke i planiranje gradnje. Zahvaljujući veličini i položaju, zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće ili vile s pogledom na more, u prostoru koji spaja prirodu, privatnost i blizinu obale. Odlična prilika za ulaganje ili realizaciju vlastitog projekta na atraktivnoj lokaciji u zaleđu Zadra.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
