280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Peruški · Istra · Hrvatska
Prodaje se tradicionalna Istarska kuća u kamenu, za kompletnu renovaciju, te je idealna prilika da…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14369
250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 250.000 €
- Cijena po m²
- 2.083 €/m²
- Stambena površina
- 120 m²
- Zemljište
- 1.253 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 1900
- Udaljenost od zračne luke
- 10 km
49% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se tradicionalna Istarska kuća u kamenu, za kompletnu renovaciju, te je idealna prilika da se prilagodi vlastitim željama. Kuća se proteže na tri etaže, prizemlje, prvi i drugi kat ( visoko potkrovlje). Tlocrtna površina prizemlja je 50 m2 a prvi i drugi kat su površine po 35 m2, te zajedno čine 120 m2 stambenog prostora. Kuća je smještena na zemljištu od 1253 m2 koje je u cijelosti građevinsko i ograđeno starim suhozidom. na zemljištu se nalazi 8 starih maslina, smokve i stablo šljive. Udaljenost do mora je 2 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
