539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ližnjan · Istra · Hrvatska
Prodaje se atraktivan građevinski teren ukupne površine 16.000 m², namijenjen izgradnji luksuznih…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12352
900.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 900.000 €
- Zemljište
- 16.000 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se atraktivan građevinski teren ukupne površine 16.000 m², namijenjen izgradnji luksuznih vila i turističkih objekata visoke kategorije. Zemljište je smješteno u mirnom prirodnom okruženju, okruženo šumom, što osigurava potpunu privatnost i tišinu tijekom cijele godine. Budući da u neposrednoj blizini nema susjeda, lokacija pruža rijetku razinu ekskluzivnosti, idealnu za razvoj luksuznog turističkog sadržaja. U blizini se nalaze kamenite i šljunčane plaže koje tijekom ljetnih mjeseci nude savršene uvjete za uživanje u moru i suncu. Teren je iznimno pogodan za gradnju vila za odmor, boutique hotela ili manjeg resorta. Odlična prometna povezanost dodatno povećava vrijednost nekretnine. U blizini se nalazi brza cesta, kao i civilni i privatni aerodrom, što omogućuje brz i jednostavan dolazak na lokaciju. Marina i konjički centar udaljeni su svega 2 kilometra. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za investitore koji traže spoj prirode, mira, luksuza i dostupnosti. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
