539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ližnjan · Istria · Hrvaška
Na prodaj je atraktivno zazidljivo zemljišče skupne površine 16.000 m², namenjeno gradnji luksuznih…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12352
900.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 900.000 €
- Površina zemljišča
- 16.000 m²
- Oddaljenost od letališča
- 8 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaj je atraktivno zazidljivo zemljišče skupne površine 16.000 m², namenjeno gradnji luksuznih vil in turističnih objektov višjega razreda. Zemljišče se nahaja v mirnem naravnem okolju, obdano z gozdom, kar zagotavlja popolno zasebnost in tišino skozi vse leto. Ker v neposredni bližini ni sosedov, lokacija ponuja redko stopnjo ekskluzivnosti in je idealna za razvoj luksuznih turističnih vsebin. V bližini se nahajajo skalnate in prodnate plaže, ki v poletnih mesecih nudijo popolne pogoje za uživanje ob morju in soncu. Zemljišče je izjemno primerno za gradnjo počitniških vil, butičnega hotela ali manjšega resorta. Odlična prometna povezanost dodatno povečuje vrednost nepremičnine. V bližini so hitra cesta ter civilno in zasebno letališče, kar omogoča hiter in enostaven dostop do lokacije. Marina in konjeniški center sta oddaljena le 2 kilometra. Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost za vlagatelje, ki iščejo kombinacijo narave, miru, luksuza in dostopnosti. Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
