539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Stupnik · Zagreb · Hrvatska
Prodajemo građevinsko zemljište u Stupniku, u neposrednoj blizini Gornjostupničke ceste. Zemljište…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11933
407.520 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 407.520 €
- Zemljište
- 5.094 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 17 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodajemo građevinsko zemljište u Stupniku, u neposrednoj blizini Gornjostupničke ceste. Zemljište je velikim dijelom u zoni koja je namijenjena za komercijalno industrijsku uporabu. Jedan dio parcele se nalazi u zoni koja je namijenjena za rekreaciju, a jedan dio uz cestu u zomi mješovite namjene . Parcela je smještena u sredini kasete u kojoj je predviđena I,K,M namjena, tako da ima stratešku važnost ukoliko bi netko želio veću parcelu. Moguće je dokupiti i susjedne čestice, te tako formirati česticu I,K,M namjene veličine cca. 8.000m2. Ovo je izvrsna prilika za investitora koji se želi pozicionirati u sredinu kasete i onda otkupljivati susjedne parcele.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
