2.500.000 €Omiš · Srednja Dalmacija
Omiš, kuća, prodaja, 2.500.000 €
600 m² · 9 soba
Risika · Kvarner · Hrvatska
PRODAJA, KRK, ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM IZGRADNJE TURISTIČKOG NASELJA
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12328
4.250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 4.250.000 €
- Zemljište
- 75.700 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KRK, ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM IZGRADNJE TURISTIČKOG NASELJA Iz ponude izdvajamo zemljište koje se sastoji od dvije parcele. Prva parcela je ugostiteljsko turističke namjene dok je druga parcela sportsko rekreacijske namjene. Parcele zajedno čine predivan projekt izgradnje turističko naselja na izvrsnoj poziciji otoka Krka. Prema projektu, naselje bi se sastojalo hotela i bungalova te popratnog sadržaja. Zemljište s Idejnim projektom nalazi se u neposrednoj blizini uvale Melska udaljena 3 km od Vrbnika i 20 km od Zračne luke Rijeka a nasuprot Crikvenici. Svojom konfiguracijom od prekrasne prirodne šljunčane plaže pa do vrha terena s visinskom razlikom od 70 m pruža idealnu mogučnost izgradnje oko 60 bungalova od kojih svaki ima otvoren pogled na more i hotela sa oko 70 soba. Uz samo zemljište nalazi se prirodna šljunčana plaža površine od oko 3000 m2 te još dvije uvale južno prema Vrbniku sa plažama ukupne površine 3000 m2 na svega 500 m od budućeg naselja idealne za organiziranje zabavnih sadržaja dnevnog i noćnog života a 700 m sjeverno se nalazi pješčana plaža i lučica.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
