Privlaka, kuća u nizu B S1 blizu mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19224

351.488 €

Osnovni podaci

Cijena: 351.488 €
Cijena po m²: 3.195 €/m²
Stambena površina: 110 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Novoizgrađena kuća u nizu B S1 u Privlaki, izgrađena 2025. godine, nalazi se na samo 300 metara od mora. Stambena površina iznosi 109,84 m², a ima i privatni vrt od 51 m². Ova kuća u nizu nudi savršenu kombinaciju udobnosti, moderne gradnje i funkcionalnosti. Osim toga, nekretnina ima dva parkirna mjesta, što je čini izvrsnim izborom za sve koji traže dom u prirodnom okruženju s punim sadržajem. Prizemlje: Natkriveni ulaz pruža dodatnu zaštitu od vremenskih uvjeta. Hodnik vodi do ostalih prostorija u prizemlju. Kupaonica s modernim sanitarnim čvorovima. Ostava za dodatnu praktičnost. Otvorena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine svijetli i prostrani prostor, idealan za obiteljska okupljanja i druženja. Kat: Tri spavaće sobe koje svakom članu obitelji pružaju udobnost i privatnost. Kupaonica s vrhunskom opremom. Kvalitetna gradnja: Kuća je izgrađena od pažljivo odabranih i kvalitetnih materijala koji osiguravaju trajnost, energetsku učinkovitost i estetiku. Lokacija i sadržaji: Ova nekretnina posebno je atraktivna za obitelji s djecom zbog blizine svih važnih sadržaja: Škola i vrtić nalaze se na nekoliko minuta hoda, što roditeljima olakšava svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se liječnik, ljekarna i razne trgovine za svakodnevnu kupovinu. Ljubitelji gastronomije mogu uživati u izvrsnim restoranima, a šetnice i plaže u neposrednoj blizini pozivaju na opuštanje i odmor. Ova kuća predstavlja savršenu kombinaciju moderne arhitekture i obiteljskog života, nudeći istovremeno mogućnost mirnog boravka u blizini svih potrebnih sadržaja. Savršen dom za obitelj koja želi živjeti blizu mora, okružena prirodom i urbanim sadržajima! Prodajna cijena: 351.488,00 € + posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV). Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobno savjetovanje u potrazi za vašom nekretninom! Napomena: Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Obilasci na terenu mogući su u bilo koje vrijeme. Također vam rado pomažemo pri administrativnim postupcima. Kupoprodajni proces i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisan ugovor o posredovanju u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.