Privlaka novogradnja stan S5, prekrasan pogled na more

Prodaja · Stan · Šifra IB-19204

362.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 362.000 €
Cijena po m²: 3.978 €/m²
Stambena površina: 91 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

3% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stan S5 nalazi se u Privlaci, u zgradi u izgradnji, i nudi prekrasan pogled na more s tri strane. Ukupne obračunske površine 90,50 m², stan obuhvaća kupaonicu, dvije spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u otvorenom konceptu, natkrivenu i nenatkrivenu terasu 72m² te dva parkirna mjesta. Opremljen je modernim sadržajima poput podnog grijanja, klima uređaja u svim prostorijama i portafona, pružajući maksimalnu udobnost i kvalitetu života. Smješten samo 200 metara od mora, ovaj stan savršen je za uživanje u mediteranskom stilu života u šarmantnom mjestu s bogatom poviješću, poznatom kao "Mletački raj". Prodajna cijena: 362.00€ plus posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu asistenciju u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na licu mjesta su moguća u bilo koje vrijeme. Također vam možemo pomoći u vezi s administrativnim pitanjima. Kupoprodaja i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani posrednički ugovor u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.