Privlaka, namještena kuća u nizu S1 sa okućnicom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18955

366.488 €

Osnovni podaci

Cijena: 366.488 €
Cijena po m²: 3.332 €/m²
Stambena površina: 110 m²
Zemljište: 51 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

13% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Novoizgrađena kuća u nizu u Privlaci, izgrađena 2025. godine, nalazi se 300 metara od mora. Ima stambenu površinu od 109,84m² i privatni vrt od 51m². Kuća u nizu nudi savršen spoj udobnosti, moderne gradnje i funkcionalnosti. Ova nekretnina također nudi dva parkirna mjesta, što je čini izvrsnim izborom za sve koji traže dom u blizini prirode sa svim sadržajima. Prizemlje: Natkriveni ulaz koji pruža dodatnu zaštitu od vremenskih uvjeta. Hodnik koji vodi do drugih prostorija u prizemlju. Kupaonica s modernim sanitarijama. Vešeraj, osiguravajući dodatnu praktičnost. Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, što prostor čini svijetlim i prostranim, idealnim za obiteljska okupljanja i druženja. Kat: Tri spavaće sobe koje nude udobnost i privatnost svakom članu obitelji. Kupaonica s visokokvalitetnim završnim obradama. Kvalitetna gradnja: Kuća je izgrađena od pažljivo odabranih i kvalitetnih materijala, osiguravajući trajnost, energetsku učinkovitost i estetiku. Lokacija i sadržaji: Ova nekretnina je posebno atraktivna za obitelji s djecom zbog neposredne blizine svih važnih sadržaja: Škola i vrtić nalaze se na nekoliko minuta hoda, što roditeljima olakšava svakodnevni život. U blizini su i doktor, ljekarna, te razne trgovine za svakodnevnu nabavku. Ljubitelji gastronomije uživat će u odličnim restoranima, dok su šetnice i plaže u neposrednoj blizini idealne za opuštanje i rekreaciju. Ova kuća savršena je kombinacija moderne arhitekture i obiteljskog života, a istovremeno pruža priliku za miran boravak u blizini svih potrebnih sadržaja. Savršen dom za obitelj koja želi živjeti blizu mora, okružena prirodom i urbanim pogodnostima! Prodajna cijena: 366.488 € plus posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu asistenciju u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na licu mjesta su moguća u bilo koje vrijeme. Također vam možemo pomoći u vezi s administrativnim pitanjima. Kupoprodaja i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani posrednički ugovor u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.