Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 5
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Primošten/ apartman (S8) samo 100 m od plaže
Prodaja · Stan · Šifra IB-20791
611.100 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 611.100 €
- Cijena po m²
- 7.024 €/m²
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 21 m
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
82% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Primošten nekretnine Vam nude prvoklasni građevinski projekt. Apartman, trenutno u izgradnji, nalazi se na drugom katu zgrade s ukupno dvanaest stambenih jedinica, samo 100 metara od poznate primoštenske plaže, stoga se nalazi na vrhunskoj lokaciji. Stambeni prostor ovog modernog i kvalitetnog stana iznosi 87,30 m² i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 14,30 m² natkrivene terase s nesmetanim pogledom na more. Ne može se dovoljno naglasiti da su lokacija i pogled na more apsolutna rijetkost. Tehničke karakteristike uključuju podno grijanje u kupaonicama, električne rolete i klima uređaj. Zgrada također ima lift, što je čini pristupačnom za osobe sa invaliditetom. U kupoprodajnu cijenu uključeno je garažno parkirno mjesto i zajednički bazen. Završetak građevinskih radova planiran je za kraj 2026. godine. Za detaljne informacije dostupni smo u svakom trenutku. Kupoprodajna cijena: 611.100 €.--
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.