2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Primošten, luksuzna vila s predivnim panoramskim pogledom na more
Prodaja · Vila · Šifra IB-18485
1.690.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.690.000 €
- Cijena po m²
- 5.633 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
32% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna vila na povišenom dijelu iznad starog poluotoka Primoštena te se zbog svoje pozicije s vile pruža predivan panoramski pogled na Primošten i na more. Vila je površine 300 m2 na posjedu od 1000 m2, a ispred vile se nalazi garaža za 2 automobila i parking za 2 automobila. U prizemlju vile se nalazi kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na vanjsku terasu gdje se nalazi bazen okružen ležaljkama za sunčanje. Pored bazena se nalazi vanjska natkrivena terasa sa stolom za blagovanje i lounge foteljama za uživanje u predivnom panoramskom pogledu na more. Na gornjoj etaži vile se nalaze 4 spavaće sobe od kojih je svaka klimatizirana, ima vlastitu kupaonicu i TV. Interijer vile je moderno uređen s dizajnerskim namještajem. Vila je izgrađena 2020. godine, ima potpuno ograđen posjed te se prodaje kompletno namještena. Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15060 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
