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Primošten · Northern Dalmatia · Croazia

Primošten, luxury villa with stunning panoramic sea view

In vendita · Villa · Riferimento IB-18485

1.690.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.690.000 €
Prezzo al m²: 5633 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Locali: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Distanza dall'aeroporto: 31 km

32% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A luxury villa is for sale on an elevated area above the old peninsula of Primošten, offering stunning panoramic views of Primošten and the sea. The villa has a living area of 300 m² on a 1000 m² plot. In front of the villa, there is a garage for 2 cars and parking for 2 more cars. On the ground floor, there is a kitchen with a dining area and a spacious living room that opens onto an outdoor terrace with a pool surrounded by sun loungers. Next to the pool, there is a covered outdoor terrace with a dining table and lounge chairs for enjoying the beautiful panoramic sea view. The upper floor features 4 bedrooms, each with air conditioning, a private bathroom, and a TV. The interior of the villa is modernly furnished with designer furniture. The villa was built in 2020, has a fully fenced plot, and is sold fully furnished. For any additional questions, please feel free to contact us For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15060 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com