Primošten/ Apartman u prizemlju s nesmetanim pogledom na more i jacuzzijem

Prodaja · Stan · Šifra IB-20778

411.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 411.000 €
Cijena po m²: 5.957 €/m²
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

55% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stan u Primoštenu je u izgradnji, i nalazi se u stambenoj zgradi od ukupno sedam stambenih jedinica. Stambeni prostor je cca 69 m², a korisni prostor cca 82 m². Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase (13,87 m²) prema jugu i dodatne terase od 24,30 m² s jacuzzijem. U unutarnjem i vanjskom prostoru biti će postavljene visokokvalitetne pločice, a spavaće sobe će imati hrastov parket u uzorku riblje kosti. Iako se stan nalazi u prizemlju, nudi nesmetan pogled na otvoreno more i na Primošten. Od tehničke opreme biti će: tri klima uređaja i električno podno grijanje u kuhinji-dnevnom boravku i kupaonicama, kao i električne rolete s komarnicima na prozorima. U cijenu je uključeno garažno parkirno mjesto (21,40 m²) s punionicom za električna vozila. Stan se prodaje bez namještaja, ali uz dodatnu naknadu možete koristiti dizajnera interijera za opremanje, kao što je prikazano na našoj web stranici. Supermarket, pekare i kafića nalaze se na pješačkoj udaljenosti od oko 5 minuta. Centar grada Primoštena i plaža su udaljeni 2 km, a od zračna luka Split cca. 35 km. Završetak gradnje predviđen je za lipanj 2026. Kontaktirajte nas za više detalja!