Poreč - dvoetažni stan sa vrtom!

Prodaja · Stan · Šifra IB-20475

239.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 239.000 €
Cijena po m²: 3.621 €/m²
Stambena površina: 66 m²
Zemljište: 60 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

11% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Top stan u novogradnji! Prodaje se dvoetažni stan u novogradnji na samo 5 minuta od centra Poreča. Završetak radova predviđeno je do kraja 2026 godine a sastoji se od : Ulaza, toaleta, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonicom u otvorenom prostoru sa izlazom u vrt. Na katu nalaze se još dvije spavaće sobe i kupaonica. Svaka soba imati će svoj klima uređaj za grijanje i hlađenje dok će u kupaonici biti postavljeno električno podno grijanje. Predviđena stolarija je PVC sa troslojnim staklom i komarnicima te roletama. Stan je orijentiran na Istok i Zapad i sa svake strane ima dio vrta. Predivan stan na odličnoj lokaciji u blizina vrtića , škole, supermarketa i restorana a samo 5 minuta do centra Poreča, mora i plaža. Javni prijevoz do Poreča besplatan!