Poreč - Dvoetažni stan sa garažom 800 m do mora!

Prodaja · Stan · Šifra IB-20504

350.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 350.000 €
Cijena po m²: 3.889 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Zemljište: 35 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Kat: 1
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Poreč - blizina mora i grada - Prodaje se prostran dvoetažni stan ukupnih 90 m2 + 35 m2 vrta jako lijepo održavan sa odličnim rasporedom. Stanu pripada mjesto u garaži , parking ispred zgrade, dva spremišta + uređen vrt 35 m2 cca sa kamenom garniturom i roštiljem. Stan se nalazi na 1. katu zgrade , 800 m do mora. Stan ima sljedeći raspored : hodnik, kupaona , spavaća soba sa balkonom, kuhinja, blagovaona te dnevni boravak sa izlazom na balkono i pogledom na more. Na drugoj etaži nalazi se još jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i lijepom terasom sa otvorenim pogledom na more. Grijanje je riješeno putem peći na drva ( ili peleta ) te klima uređajima. Stanu pripada jedno mjesto u garaži + parkirno mjesto ispred zgrade , čak 2 spremišta + vrt. Kompletno namješten spreman za useljenje! Odlična lokacija i prelijepa nekretnina. Nazovite nas!!