668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Penthouse vrhunske kvalitete s panoramskim pogledom – Opatija
Prodaja · Stan · Šifra IB-12875
1.183.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.183.000 €
- Cijena po m²
- 6.838 €/m²
- Stambena površina
- 173 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
58% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Penthouse vrhunske kvalitete s panoramskim pogledom – Opatija Predstavljamo vrhunski stan u novogradnji koji objedinjuje suvremeni dizajn, napredna tehnička rješenja i iznimnu razinu udobnosti. Smješten u tihoj, rezidencijalnoj zoni Opatije, ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju privatnosti, funkcionalnosti i neposredne blizine svim važnim sadržajima. Stan se odlikuje modernom i minimalističkom arhitekturom, s naglaskom na čiste linije, maksimalnu iskoristivost prostora, i obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje omogućuju otvoren pogled na okolinu. U procesu izgradnje primijenjeni su najnoviji građevinski materijali i tehnologije koje osiguravaju visoku energetsku učinkovitost, izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te dugoročnu održivost objekta. Tlocrtno, stan se sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe – od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu – dodatne kupaonice i spremišta. Sve glavne prostorije imaju direktan izlaz na veliku privatnu terasu, čime se prostor dodatno otvara i povezuje s vanjskim okruženjem. Interijer je opremljen sustavima najviše klase – podnim grijanjem u svim prostorijama, naprednim sustavom rekuperacije zraka s filtracijom peludi i alergena, višeslojnim hrastovim parketom većih dimenzija te aluminijskim žaluzinama s električnim upravljanjem. Stan također posjeduje integrirani pametni sustav za upravljanje rasvjetom, grijanjem i sigurnosnim komponentama, što omogućuje potpunu kontrolu i optimizaciju potrošnje putem mobilnih uređaja. Uz stambeni prostor, vlasniku pripadaju tri privatna parkirna mjesta u podzemnoj garaži, iz koje se liftom izravno pristupa stanu, bez potrebe za izlaskom na vanjski prostor. Dodatno, stanarima su na raspolaganju zajednički prostori – fitness centar i wellness – te privatna spremišta u podrumskoj etaži. Zgrada se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji – u mirnom dijelu Opatije koji omogućuje visoku razinu privatnosti, a ujedno je udaljen svega nekoliko minuta hoda od centra grada, škola, trgovina, restorana i ostalih ključnih sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan životni prostor u visokom standardu gradnje ili dugoročnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
