539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Pelješac · Južna Dalmacija · Hrvatska
Pelješac, građevinsko zemljište, prodaja, 761.540 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-17019
761.540 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 761.540 €
- Zemljište
- 2.626 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište veličine 2626 m2 blizu mjesta Drače na Pelješcu. Parcela je smještena blizu glavne pelješke ceste i mjesne luke, udaljena je od budućega mosta otprilike 4 kilometra, s pristupom na buduću autocestu na otprilike 6 kilometara. Zemljište se nalazi u malenoj uvali na samome rubu Drača, te do njega vodi asfaltirana cesta na koju se nastavlja šetnica sve do Sresera. Moguća izgradnja jednog objekta tlocrtne površine 820 m2 (P+2) ili više manjih objekata. Potencijalnoj stambeno-turističkoj namjeni pogodovat će blizina Dubrovnika, Korčule, stonskih zidina... Cijena po kvadratu: 290 €/m2
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
