539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Opatija - stan na izvrsnoj lokaciji 300 metara od mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-12772
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 3.514 €/m²
- Stambena površina
- 185 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1985
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Opatija - stan na izvrsnoj lokaciji 300 metara od mora Na mirnoj lokaciji u Opatiji, u kući s tri stambene jedinice, prodaje se prostran i svijetao stan na prvom katu s panoramskim pogledom na more. Stan se sastoji od ulaza, hodnika, kupaonice, dvije sobe, kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka, dvije natkrivene terase, natkrivenog balkona i nenatkrivene terase na 1. katu, ukupne površine 170,45 m2, kojem pripada kao sporedni dio ulazna terasa površine 34,90 m2 na 1.katu, te pripadak parking mjesto površine 12,50 m2, sveukupne površine 217,85 m2 Stan ima pripremu za klimu, centralno grijanje na lož ulje te električno podno grijanje u kupaonicama. Prodaje se nenamješten. Kuća je smještena na padini, okružena zelenilom, a zahvaljujući velikim staklenim površinama i orijentaciji, stan obiluje dnevnim svjetlom. Pruža se pogled na Kvarner, otoke, Opatiju i Rijeku. Okućnica je zajednička, a moguće je kupiti i druge stanove u kući, pa i cijelu nekretninu – idealno za veće obitelji ili investitore. Udaljenosti: More i plaža: 650 m (cca 9 minuta hoda) Restoran: 900 m (13 minuta hoda) Centar Opatije: 1,2 km (15 minuta hoda) Rijeka: 12 km Zračna luka Rijeka (Krk): 35 km Zračna luka Pula: 95 km Zagreb / Ljubljana: 120 km Beč, Budimpešta, München: cca 500 km Za više informacija, fotografije, tlocrt ili dogovor oko razgledavanja – slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
