539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Opatija - stan na izuzetnoj lokaciji, 200 metara od mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-12799
570.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 570.000 €
- Cijena po m²
- 5.876 €/m²
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2005
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 24 km
36% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Opatija - stan na izuzetnoj lokaciji, 200 metara od mora Opatija - stan 200 metara od mora, 97 m² Na izuzetnoj lokaciji u Opatiji, svega 200 metara od mora (drugi red od obale), prodaje se stan ukupne površine 97 m². Smješten je u prizemlju manje stambene zgrade koja broji ukupno četiri etažirane stambene jedinice, što jamči mir i privatnost. Stan se sastoji od dva hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, dvije kupaonice te nenatkrivene terase, s osnovnom stambenom površinom od 67,25 m². Uz glavni stambeni prostor, stanu pripadaju i dodatni prostori: dvije spremišne prostorije i loggia u prizemlju ukupne površine 23,92 m², kao i spremište u suterenu površine 5,82 m². Sveukupna površina stana s pripadcima iznosi 96,99 m². Zgrada je uredno etažirana, a vlasništvo je čisto i bez tereta, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva. Stan se nalazi u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini mora i plaža, kao i svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana i šetnica. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija, ova nekretnina idealna je kako za svakodnevni život, tako i za odmor ili kao investicija za turistički najam. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
