280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Novalja · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Novalja – 92 m², pogled na more, 3 terase, 2 parkinga
Prodaja · Stan · Šifra IB-13337
270.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 270.000 €
- Cijena po m²
- 2.935 €/m²
- Stambena površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2018
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 38 km
30% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novalja – 92 m², pogled na more, 3 terase, 2 parkinga U atraktivnom dijelu Novalja smješten je ovaj prostran i moderno uređen stan površine 92 m², idealan za ugodan život, odmor ili sigurnu investiciju na moru. Stan je koncipiran kao funkcionalan i svijetao prostor koji obuhvaća dvije spavaće sobe te otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Posebnu vrijednost daju čak tri terase koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pružaju više zona za opuštanje na otvorenom, uz pogled na more. Nekretnina je potpuno namještena, uredno održavana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi i pripadajuća ostava, kao i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i komfor svakodnevnog korištenja. Zahvaljujući rasporedu, površini i vanjskim prostorima, stan nudi odličan balans između funkcionalnosti i mediteranskog načina života, a istovremeno predstavlja i vrlo kvalitetnu priliku za turistički najam ili dugoročno ulaganje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
