539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Umag · Istra · Hrvatska
Prodaje se prekrasan stan u Umagu na prvom katu etažirane kuće smješten na mirnoj lokaciji blizu…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13145
385.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 385.000 €
- Cijena po m²
- 2.917 €/m²
- Stambena površina
- 132 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
28% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se prekrasan stan u Umagu na prvom katu etažirane kuće smješten na mirnoj lokaciji blizu centra. Stan je površine 132m2, a satoji od blagovaonice sa kuhinjom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, hodnika, tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu, kupaonice i wc-a i ostave. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, vrt, roštilj, te prostor za odlaganje u podrumu. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od centra grada i plaža. Blizina svih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom za svakodnevni život, za odmor ili najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
