795.000 €Brzet · Srednja Dalmacija
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 soba
Rovinj · Istra · Hrvatska
Na prodaju – nova kuća za odmor u Rovinju (150 m² + 60 m² terasa)
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14088
1.530.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.530.000 €
- Cijena po m²
- 10.200 €/m²
- Stambena površina
- 150 m²
- Zemljište
- 2.312 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
151% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju – nova kuća za odmor u Rovinju (150 m² + 60 m² terasa) Prodaje se novoizgrađena moderna kuća za odmor u Rovinju, ukupne stambene površine 150 m² s dodatnih 60 m² terasa, udaljena svega 5 minuta hoda od plaže. Raspored i sadržaj: 4 spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom dodatna 2 WC-a prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom velike terase savršene za opuštanje i druženje Okućnica: Kuća se nalazi na 3000 m² dvorišta okruženog zelenilom, što pruža mir, privatnost i mediteranski ugođaj. Dodatne informacije: objekt je novoizgrađen uporabna dozvola u postupku ishođenja mirna lokacija u prirodi, a istovremeno blizina mora i svih sadržaja u Rovinju Ova kuća je idealna kao obiteljska rezidencija ili kao investicija za turizam s obzirom na atraktivnu lokaciju i kapacitet. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
