115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
MOLAT - Građevinsko zemljište 578 m² s legaliziranim objektom i panoramskim pogledom na more
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11985
85.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 85.000 €
- Zemljište
- 578 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
MOLAT - Građevinsko zemljište 578 m² s legaliziranim objektom i panoramskim pogledom na more Građevinsko zemljište površine 578 m² smješteno na jedinstvenoj poziciji na otoku Molatu, s koje se pruža spektakularan pogled na more s obje strane otoka. Ovo zemljište nudi rijetku priliku za gradnju uz savršen spoj prirodnog ambijenta i udobnosti. Na parceli se nalazi legalizirani objekt od 25 m² koji može poslužiti kao odlična baza za izgradnju veće kuće ili luksuzne vile. Izdužen oblik parcele, dužine oko 50 metara i prosječne širine 10 metara, omogućuje raznolika arhitektonska rješenja, čineći ovo zemljište izvrsnim izborom za one s vizijom. Udaljeno samo nekoliko minuta hoda od mora, zemljište pruža savršenu kombinaciju privatnosti i praktičnosti. Svi potrebni sadržaji za udoban boravak – trgovina, restoran, kafić, pošta i ambulanta – nalaze se u neposrednoj blizini. Okruženo prirodom i s pogledom na netaknuti Jadran, ovo zemljište donosi neprocjenjiv osjećaj mira i tišine. Otok Molat, smješten u jednom od najljepših dijelova zadarskog arhipelaga, poznat je po čistom moru, brojnim uvalama i netaknutoj prirodi. Savršena destinacija za ljubitelje prirode, nautičare i sve one koji žele uživati u autentičnom otočkom životu. Ova parcela, okružena prirodnim ljepotama i brojnim mogućnostima, pruža idealnu priliku za stvaranje luksuznog doma ili mirnog odmorišta na Jadranu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
