120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
MOLAT - Baugrundstück 578 m² mit legalisiertem Objekt und Panoramablick auf das Meer
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11985
85.000 €
Eckdaten
- Preis
- 85.000 €
- Grundstück
- 578 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
MOLAT - Baugrundstück 578 m² mit legalisiertem Objekt und Panoramablick auf das Meer Das Baugrundstück mit einer Fläche von 578 m² befindet sich an einer einzigartigen Lage auf der Insel Molat, von der aus sich ein spektakulärer Blick auf das Meer von beiden Seiten der Insel bietet. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zum Bau in perfekter Verbindung von natürlichem Ambiente und Komfort. Auf dem Grundstück befindet sich ein legalisiertes Objekt von 25 m², das als ausgezeichnete Basis für den Bau eines größeren Hauses oder einer Luxusvilla dienen kann. Die längliche Form des Grundstücks, etwa 50 Meter lang und durchschnittlich 10 Meter breit, ermöglicht vielfältige architektonische Lösungen und macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Wahl für visionäre Käufer. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, bietet das Grundstück die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Praktikabilität. Alle notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt – Geschäft, Restaurant, Café, Post und Ambulanz – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Natur und mit Blick auf die unberührte Adria vermittelt dieses Grundstück ein unschätzbares Gefühl von Ruhe und Stille. Die Insel Molat, gelegen in einem der schönsten Teile des Zadar-Archipels, ist bekannt für ihr sauberes Wasser, zahlreiche Buchten und unberührte Natur. Ein perfektes Ziel für Naturliebhaber, Nautiker und alle, die das authentische Inselleben genießen möchten. Dieses Grundstück, umgeben von natürlichen Schönheiten und zahlreichen Möglichkeiten, bietet die ideale Gelegenheit zur Schaffung eines luxuriösen Zuhauses oder eines ruhigen Rückzugsortes an der Adria.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
