115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
MOLAT - Gradbena parcela 578 m² z legaliziranim objektom in panoramskim pogledom na morje
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11985
85.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 85.000 €
- Površina zemljišča
- 578 m²
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
MOLAT - Gradbena parcela 578 m² z legaliziranim objektom in panoramskim pogledom na morje Gradbena parcela površine 578 m² se nahaja na edinstveni lokaciji na otoku Molatu, s katere se razprostira spektakularen pogled na morje z obeh strani otoka. Ta parcela ponuja redko priložnost za gradnjo ob popolnem spojanju naravnega okolja in udobja. Na parceli se nahaja legaliziran objekt velikosti 25 m², ki lahko služi kot odlična osnova za gradnjo večje hiše ali luksuzne vile. Podolgovata oblika parcele, dolžine približno 50 metrov in povprečne širine 10 metrov, omogoča raznolike arhitekturne rešitve, kar to parcelo dela odlična izbira za tiste z vizijo. Oddaljena le nekaj minut hoje od morja, parcela nudi popolno kombinacijo zasebnosti in praktičnosti. Vsi potrebni objekti za udobno bivanje – trgovina, restavracija, kavarna, pošta in ambulanta – se nahajajo v neposredni bližini. Obkrožena z naravo in s pogledom na nedotaknjen Jadran, ta parcela prinaša neprecenljiv občutek miru in tišine. Otok Molat, ki se nahaja v enem najlepših delov zadarskega arhipelaga, je znan po čistem morju, številnih zalivih in nedotaknjeni naravi. Popolna destinacija za ljubitelje narave, navtike in vse tiste, ki želijo uživati v avtentičnem otoškem življenju. Ta parcela, obkrožena z naravnimi lepotami in številnimi možnostmi, nudi idealno priložnost za ustvarjanje luksuznega doma ali mirnega počitniškega kraja na Jadranu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
