539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
Moderna prizemnica s bazenom u okolici Svetog Lovreča
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14084
520.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 520.000 €
- Cijena po m²
- 5.098 €/m²
- Stambena površina
- 102 m²
- Zemljište
- 712 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
25% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna prizemnica s bazenom u okolici Svetog Lovreča Moderna prizemnica s bazenom u okolici Svetog Lovreča U mirnom naselju u blizini Svetog Lovreča nalazi se ova atraktivna prizemnica, idealna za ugodan obiteljski život ili turistički najam. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog toaleta s vešerajem te tri prostrane spavaće sobe. Dvije spavaće sobe dijele kupaonicu, dok glavna spavaća soba ima vlastitu. Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka osigurava prozračnost i povezanost prostora, a iz njega se izlazi na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, sunčalištem i bazenom. Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena, s ugrađenim podnim grijanjem za maksimalan komfor. Vlasništvo je čisto 1/1. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
