539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Funtana · Istra · Hrvatska
Moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji Funtane, nedaleko turističkog bisera Poreča,
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13951
600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 600.000 €
- Cijena po m²
- 2.791 €/m²
- Stambena površina
- 215 m²
- Zemljište
- 549 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2023
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
31% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 danaCijena snižena · Prije 670.000 €
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji Funtane, nedaleko turističkog bisera Poreča, smještena 600 metara od mora idealna je za život, bavljenje turizmom ili kao investicija. Blizina 6 plaža od kojih je najudaljenija 1,5 kilometara, daje dodatnu vrijednost lokaciji. Ova potpuno opremljena vila sadrži dnevni boravak, 2 odvojene spavaće sobe, kuhinju te 2 kupaonice. Uz vilu se nalazi terasa, bazen, vrt i parkirno mjesto.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
