539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Moderna vila s bazenom i pogledom na more – 150 m od plaže
Prodaja · Vila · Šifra IB-14033
795.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 795.000 €
- Cijena po m²
- 4.649 €/m²
- Stambena površina
- 171 m²
- Zemljište
- 506 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
11% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna vila s bazenom i pogledom na more – 150 m od plaže U mirnom i sunčanom naselju Jasenovo, svega 150 metara od mora, smjestila se ova predivna moderna obiteljska kuća s bazenom, idealna za one koji traže spoj udobnosti, elegancije i života uz obalu. Kuća se prostire na dvije etaže – suteren i prizemlje, ukupne građevinske površine 198,19 m², s neto korisnom površinom od 171,15 m². Građena je prema suvremenim standardima, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. U suterenu se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, koji zajedno čine srce doma. Ovdje je i jedna komforna spavaća soba, kupaonica, dodatni WC, spremište te natkrivena terasa – savršen prostor za uživanje u hladu tijekom vrućih dana. Na gornjoj etaži (prizemlju) smještene su još dvije spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, garderoba, hodnik te ulazna terasa. Posebno se ističe terasa s koje se pruža fantastičan panoramski pogled na more. U sklopu okućnice nalazi se i privatni bazen, idealan za opuštanje i uživanje u ljetnim danima bez potrebe za odlaskom na plažu. Nekretnina se nalazi u Žaboriću (Jasenovo), mirnom i izuzetno traženom dijelu Šibenske rivijere, savršenom za miran život, luksuzno ljetovanje ili kao izvrsna investicija u turizam. More i uređena plaža udaljeni su svega 150 metara, a pogled iz kuće daje dojam da ste stalno u dodiru s morem. Ova kuća nudi savršen spoj mirne lokacije, modernog dizajna i funkcionalnog rasporeda – prava rijetkost na tržištu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
