Moderan stan iz snova, samo nekoliko metara od plaže

Prodaja · Stan · Šifra IB-20751

411.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 411.000 €
Cijena po m²: 4.835 €/m²
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

26% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stan S1 (prizemlje) – površina 82,26 m², dvije natkrivene terase (23,73 m²), otvorena terasa (9,17 m²), mali vrt (13,02 m²): Trosobni stan u modernoj zgradi sa sedam jedinica, nekoliko koraka od mora, oko pet minuta vožnje od centra Primoštena. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ulaznog prostora. Dvije natkrivene terase, otvorena terasa i mali vrt nude prekrasan otvoreni pogled na more. Opremljen podnim grijanjem, aluminijskim prozorima s integriranim komarnicima, električnim roletama, tri klima uređaja, vrhunskom talijanskom keramikom, sanitarijama Grohe i Geberit. Dizalo i parking uključeni. Useljenje proljeće 2027.