539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
LUKSUZNI STAN, PRODAJA, CENTAR VARAŽDIN, 145,54 M2
Prodaja · Stan · Šifra IB-13534
636.737 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 636.737 €
- Cijena po m²
- 4.361 €/m²
- Stambena površina
- 146 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 66 km
69% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 2.576 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
LUKSUZNI STAN, PRODAJA, CENTAR VARAŽDIN, 145,54 M2 Otkrijte vrhunski stan u novogradnji u samom srcu Varaždina, smješten na prvom katu novogradnje u Bakačevoj ulici. Ovaj luksuzni stan nudi savršen spoj modernog dizajna i prestižne lokacije u staroj gradskoj jezgri. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog WC-a. Prostrani open space koncept obuhvaća blagovaonicu, kuhinju i dnevni boravak od 58 m2 idealno za obiteljska okupljanja. Dodatno, stan ima balkon od 10,50 m2 , loggiu od 8m2 i spremište od 2,50 m2 u prizemlju. Smješten u najpoželjnijem dijelu grada, stan je u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, javnog parkirališta, gradske tržnice i povijesnih znamenitosti Varaždina. Stan dolazi s etažiranim parkirnim mjestom u dvorištu. Grijanje je plinsko etažno, a energetski certifikat je u izradi. Ne propustite priliku za život u luksuzu u centru Varaždina!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
