539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Luksuzni stan-apartman 110 m2. Primošten, Prodaja.
Prodaja · Stan · Šifra IB-13260
603.540 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 603.540 €
- Cijena po m²
- 5.487 €/m²
- Stambena površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
31% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzni stan-apartman 110 m2. Primošten, Prodaja. Trosobni apartman neto korisne površine 110 m2 na atraktivnoj lokaciji 80 metara od mora. Smješten u vrlo mirnom okruženju u vlastitoj slijepoj ulici bez prometa. Apartman P1 A4 se sastoji od 2 spavaće sobe, hodnika, opremljene kuhinje, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, kupaonice, ljetne kuhinje, natkrivene i nenatkrivene terase i ograđenog vrta. Pripada mu privatni bazen, sunčalište s ležaljkama kao i spremište te parkirno mjesto. Ugrađeni materijali su najviše kvalitete: dizalica topline, podno grijanje, vanjska alu stolarija sa žaluzinama i video portafon, ETICS - fasadni sustav, pipe i tuševi - GROHE, keramika A klase i sanitarije visoke kvalitete. Idealno za opuštanje u potpunoj privatnosti u blizini mora ili u bazenu. Udaljenost od gradova na moru : Šibenik 30, km, Zadar 100 km, Trogir 30 km, Split 60 km, Dubrovnik 280 km. Nacionalni parkovi i parkovi prirode: Slapovi Krke 50km, Kornati otočje 30 NM, Paklenica 120 km, Sjeverni Velebit 150 km, Plitvička jezera 200 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
