539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Tisno · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća s bazenom, novogradnja, 50m od mora, Murter- Jezera
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14196
750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 750.000 €
- Cijena po m²
- 3.472 €/m²
- Stambena površina
- 216 m²
- Zemljište
- 795 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća s bazenom, novogradnja, 50m od mora, Murter- Jezera Na mirnoj lokaciji u samom centru Jezera na otoku Murteru, u izgradnji je ekskluzivni projekt triju povezanih kuća modernog dizajna i vrhunske gradnje. Dostupne jedinice su S1 i S2. S1 površine 178,36 m² prostire se na prizemlje i kat stambenog prostora, uz dodatak terase s bazenom na 2. katu zgrade. U prizemlju je prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu. U nastavku je spavaća soba s kupaonicom te dodatni toalet. Unutarnje stubište vodi na 1. kat, na kojem su smještene 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, a dvije sobe imaju i izlaz na loggiu. Dodatna pogodnost je krovna terasa s bazenom i sunčalištem, s koje se pruža neometan pogled na more, marinu i brodove. Projekt je osmišljen na lokaciji koja pruža diskreciju i intimu, a istovremeno se nalazi u samom centru mjesta, u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ispred kuće osigurana su dva parkirna mjesta po jedinici, uz dodatak dvorišnog prostora. Završetak radova planiran je na jesen 2026. godine. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju u turistički biser hrvatske obale, s jednostavnim pristupom gradovima poput Šibenika, Splita i Zadra.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
