539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zečevo Rogozničko · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća s 4 apartmana, prvi red do mora, Zatoglav
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13919
950.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 950.000 €
- Cijena po m²
- 2.317 €/m²
- Stambena površina
- 410 m²
- Zemljište
- 251 m²
- Sobe
- 10
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
45% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća s 4 apartmana, prvi red do mora, Zatoglav Na ekskluzivnoj lokaciji, prvi red do mora, smjestila se apartmanska kuća u Zatoglavu kraj Rogoznice, idealna za one koji traže mir, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj. S otvorenim pogledom na more pruža jedinstven doživljaj života uz obalu. Kuća se sastoji od 4 odvojene stambene jedinice ( studio apartman i 3 stana) i dvorišta, na parceli površine 251m2. Na visokom prizemlju smjestio se stan s 2 spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, dnevnim boravkom te terasom s neometanim pogledom na more. Na prvom katu je stan s čak 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinjom, dnevnim boravkom i terasom. Na zadnjem, drugom katu smjestio se stan s 3 spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, dnevnim boravkom i velikom terasom. Na sjevernoj strani kuće nalazi se studio apartman s 1 spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom. Svi stanovi imaju odvojeni ulaz, namješteni su i održavani, klima uređaji postavljeni su u svim spavaćim i dnevnim sobama, a stan u prizemlju ima i peć na pelete. U dvorištu se nalaze roštilj i vanjski tuš, a uz garažno, osigurana su još 3 dodatna parking mjesta. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji žele uživati u ekskluzivnoj lokaciji uz more, bilo kao obiteljsku oazu ili investiciju u turistički najam. Zatoglav je malo, slikovito naselje smješteno uz obalu Jadranskog mora, nedaleko od Rogoznice. Ova mirna i autentična dalmatinska oaza savršeno je mjesto za one koji traže bijeg od gužve i žele uživati u netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i prekrasnim zalascima sunca. Naselje se proteže duž obale, s pretežno obiteljskim kućama i luksuznim vilama koje uživaju u pogledu na more i obližnje otočiće. Zatoglav nije turistički prenapučen, što mu daje poseban šarm i ekskluzivnost, a istovremeno je dovoljno blizu Rogoznice, gdje se mogu pronaći svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, marina i razne usluge. Uz to, cestovna povezanost s većim gradovima poput Šibenika, Splita i Zadra omogućuje brz i jednostavan pristup kulturnim, povijesnim i zabavnim sadržajima.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
