539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
Istra, Sveti Lovreč- Prizemnica s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14309
540.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 540.000 €
- Cijena po m²
- 3.673 €/m²
- Stambena površina
- 147 m²
- Zemljište
- 660 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Sveti Lovreč- Prizemnica s bazenom U okolici Svetog Lovreča, smjestila se ova samostojeća prizemnica modernog dizajna, stvorena za opušten i suvremen način života u skladu s mediteranskim okruženjem. Smještena na parceli od 808 m², kuća je površine 147 m² pruža izniman osjećaj privatnosti, mira i potpune povezanosti s prirodom. Već pri samom dolasku dočekuje vas pažljivo uređena okućnica s popločanim parkingom i privatnim ulazom koji stvaraju dojam ugodnog i intimnog doma. Interijer odiše prostranošću, elegancijom i prirodnim svjetlom. Veliki dnevni boravak povezan je s modernom kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu koji prostoru daje osjećaj slobode te ugodnu atmosferu za svakodnevni život i druženja. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, cijeli je prostor tijekom dana ispunjen svjetlošću te pruža prekrasan pogled na bazen, uređeni vrt i okolno zelenilo. Kuća raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava maksimalna udobnost i privatnost. Dodatni odvojeni toalet smješten je u predvorju, što prostor čini još funkcionalnijim za svakodnevni život. Za ugodnu temperaturu i maksimalan komfor tijekom cijele godine brinu se moderno podno grijanje na dizalicu topline te ugrađeni klima uređaji. Nekretnina je u potpunosti namještena i opremljena kako bi pružila osjećaj pravog doma tijekom cijele godine. Posebnu atmosferu ove vile stvara velika terasa s bazenom površine 30 m², koja predstavlja savršeno mjesto za opuštanje tijekom toplih istarskih dana i večeri. Pogled na slikovite istarske brežuljke i netaknutu prirodu pruža potpuni mir, privatnost i uživanje u autentičnom mediteranskom stilu života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
