539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Buje · Istra · Hrvatska
ISTRA, MOMJAN - Novoizgrađena duplex kuća u mirnom mjestu
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13934
600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 600.000 €
- Cijena po m²
- 2.597 €/m²
- Stambena površina
- 231 m²
- Zemljište
- 650 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 47 km
36% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, MOMJAN - Novoizgrađena duplex kuća u mirnom mjestu Smještena u Momjanu, poznatom po svojim vinogradima i prekrasnom krajoliku, ova kuća nudi savršen spoj istarskog šarma i moderne udobnosti. Moderna dvojna kuća u idiličnom selu u blizini Momjana, udaljenom samo 12 km od mora i 5 km od grada Buje. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja s otokom i vrhunskim aparatima povezana je s blagovaonicom, stvarajući idealan prostor za druženje s obitelji i prijateljima. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, gdje se možete opustiti i uživati u svježem zraku. Na ovoj etaži se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste ili kao radna soba, te praktična ostava. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, nudeći maksimalnu privatnost i udobnost. Spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na okolno zelenilo i istarski krajolik. Ova kuća smještena je u mirnom i tihom selu, okružena prirodom i zelenilom, a istovremeno je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Buja i svih potrebnih sadržaja. Blizina granice omogućuje jednostavan pristup susjednim zemljama. Kuća se prodaje namještena i opremljena kao na slikama Ova kuća u Momjanu predstavlja iznimnu priliku za one koji traže udoban i prostran dom u prekrasnom istarskom krajoliku. Njena funkcionalnost, dizajn i lokacija čine je idealnim izborom za život ili odmor.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
