335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Buje · Istria · Hrvaška
ISTRA, MOMJAN - Novozgrajena duplex hiša v mirnem kraju
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13934
600.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 600.000 €
- Cena na m²
- 2597 €/m²
- Bivalna površina
- 231 m²
- Površina zemljišča
- 650 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 47 km
36 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, MOMJAN - Novozgrajena duplex hiša v mirnem kraju Nahaja se v Momjanu, znanem po svojih vinogradih in čudoviti pokrajini, ta hiša ponuja popolno kombinacijo istrskega šarma in moderne udobnosti. Moderna dvojna hiša v idilični vasici blizu Momjana, oddaljena le 12 km od morja in 5 km od mesta Buje. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, moderna kuhinja z otokom in vrhunskimi aparati je povezana z jedilnico, kar ustvarja idealen prostor za druženje s družino in prijatelji. Iz dnevne sobe se izhaja na pokrito teraso, kjer se lahko sprostite in uživate na svežem zraku. Na tej etaži se prav tako nahaja spalnica z lastno kopalnico, idealna za goste ali kot delovna soba, ter praktična shrambe. V nadstropju se nahajata dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ki nudita maksimalno zasebnost in udobje. Spalnice imajo izhod na teraso, s katere se odpira čudovit pogled na okoliško zelenje in istrsko pokrajino. Ta hiša se nahaja v mirni in tišini vasici, obdana z naravo in zelenjem, hkrati pa je oddaljena le nekaj minut vožnje od Buja in vseh potrebnih vsebin. Bližina meje omogoča enostaven dostop do sosednjih držav. Hiša se prodaja opremljena in opremljena kot na slikah. Ta hiša v Momjanu predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo udoben in prostoren dom v čudoviti istrski pokrajini. Njena funkcionalnost, dizajn in lokacija jo naredijo za idealno izbiro za življenje ali počitnice.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
