539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Svetvinčenat · Istra · Hrvatska
Istra, Svetvinčenat okolica-istarska kamena kuća s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14099
425.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 425.000 €
- Cijena po m²
- 3.542 €/m²
- Stambena površina
- 120 m²
- Zemljište
- 506 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1950
- Udaljenost od zračne luke
- 23 km
13% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Svetvinčenat okolica-istarska kamena kuća s bazenom Iz naše ponude izdvajamo autohtonu kamenu kuću površine 138 m², smještenu na tri etaže, u malom selu u središnjoj Istri koje je sačuvalo svoj mir i autentičnost. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, dnevni boravak te kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen. U sklopu okućnice nalaze se veliko vanjsko spremište površine 46 m² i pomoćna zgrada od 24 m². Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i jedna kupaonica, dok se na drugom katu nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Kuća je tradicionalna istarska građevina koja je lijepo renovirana, ograđena kamenim zidom unutar kojeg se nalaze siguran parking i veliki bazen sa slanom vodom. Idealna je kao obiteljska kuća za ljubitelje prirode, mira i privatnosti, ali i kao odlična investicija za turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
