539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Orbani · Istra · Hrvatska
ISTRA, SVETI LOVREČ - Potpuno opremljena nova prizemnica s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13870
424.500 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 424.500 €
- Cijena po m²
- 4.162 €/m²
- Stambena površina
- 102 m²
- Zemljište
- 809 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2022
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
2% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, SVETI LOVREČ - Potpuno opremljena nova prizemnica s bazenom Smještena na rubu šarmantnog sela, samo 15 km od prekrasnih plaža, nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku. Kuća površine 102m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednoj cjelini, koje imaju izlaz na natkrivenu terasu i vrt sa sunčalištem i bazenom od 40m2. Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
