539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istra · Hrvatska
Istra, Poreč - kuća u nizu
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14044
505.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 505.000 €
- Cijena po m²
- 4.764 €/m²
- Stambena površina
- 106 m²
- Zemljište
- 160 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
17% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Poreč - kuća u nizu Iz naše ponude izdvajamo kuću u nizu na tri etaže, NKP 106m2 sa terasama ukupno 125m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te spremište i wc. Prvi kat kuće ima dvije spavaće sobe, dvije kupaone i terase. Na drugom katu nalazi se spavaća soba, kupaonica i terasa. Kuća je opremljena s električnim podnim grijanjem te grijanje i hlađenje na klimu. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, blizu mora i svih bitnih sadržaja za život.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
