280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Kaštelir-Labinci · Istra · Hrvatska
ISTRA, KAŠTELIR - Dvojna kuća s pogledom na more
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14009
299.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 299.000 €
- Cijena po m²
- 2.471 €/m²
- Stambena površina
- 121 m²
- Zemljište
- 250 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2009
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
39% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, KAŠTELIR - Dvojna kuća s pogledom na more Dvojna kuća površine 121 m2 rasporedeđane na dvije etaže. U prizemlju kuće nalazi se predprostor, hodnik, spremište, kuhinja, blagovaona, wc te dnevni boravak s izlazom na terasu i dvorište. Na prvom katu se nalazi hodnik, kupaona, dvije spavaće sobe, te još jedna spavaća soba s kupaonom i izlazom na terasu koja pruža pogled na more. Kuća ima okućnicu od cca 250m2. Cijena se odnosi na trenutno stanje (visoki roh bau) u kojem se nalazi kuća, ali uz dogovor s vlasnikom može se kupiti i završena.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
