Kaštelir-Labinci · Istria · Croazia

ISTRIA, KAŠTELIR - Casa bifamiliare con vista mare

In vendita · Casa · Riferimento IB-14009

299.000 €

Dati principali

Prezzo: 299.000 €
Prezzo al m²: 2471 €/m²
Superficie abitabile: 121 m²
Superficie del terreno: 250 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2009
Distanza dall'aeroporto: 50 km

39% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, KAŠTELIR - Casa bifamiliare con vista mare Casa bifamiliare di 121 m2 distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, un corridoio, un ripostiglio, una cucina, una sala da pranzo, un wc e un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Al primo piano si trovano un corridoio, un bagno, due camere da letto e un'altra camera da letto con bagno e accesso alla terrazza che offre vista mare. La casa ha un giardino di circa 250 m2. Il prezzo si riferisce allo stato attuale (alto roh bau) in cui si trova la casa, ma su accordo con il proprietario può essere acquistata anche finita.