539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Nova Vas - Villanova · Istra · Hrvatska
ISTRA, BRTONIGLA - Moderna dvojnica atraktivnog izgleda
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13778
445.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 445.000 €
- Cijena po m²
- 3.836 €/m²
- Stambena površina
- 116 m²
- Zemljište
- 584 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
6% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, BRTONIGLA - Moderna dvojnica atraktivnog izgleda U blizini Brtonigle prodaje se moderna kuća u izgradnji atraktivnog dizajna. Riječ je o modernim, prostranim i ugodnim kućama koje se nalaze u prirodnom okruženju. Kuća se prostire na 116 m² uz vanjski bazen i dva parkirna mjesta. Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalazi open space prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu, te toalet. Dok su na katu smještene tri spavaće sobe, od koji jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, te zajednička kupaonica za preostale dvije spavaće sobe. Grijanje i hlađenje putem klime dok kupaonice imaju podno grijanje. Slike su informativnog karaktera. Nekretnina je u sustavu PDV-a. Iznos nekretnine je sa uključenim PDV.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
