280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Poreč · Istra · Hrvatska
Istra, Poreč okolica-trosoban stan
Prodaja · Stan · Šifra IB-12732
330.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 330.000 €
- Cijena po m²
- 2.750 €/m²
- Stambena površina
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
32% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Poreč okolica-trosoban stan Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, teraseni ostave. Svi podovi u stanovima oblažu se keramičkim pločicama nabavne cijene do 25,00 €/m2. U sobama se izvodi laminat nabavne cijene do 25,00 €/m2. Zidovi kupaonica i kuhinje se oblažu keramičkim pločicama nabavne cijene do 25,00 €/m2. Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna. Sobna vrata su puna, furnirana. Sanitarni uređaji , tuševi s kanalicama, eventualno kabinama, po izboru kupca. Svaka stambena jedinica ima unutarnje instalacije priključka na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i sobama. Grijanje i hlađenje stanova riješeno je klima uređajima u dnevnom boravku i sobama U kupaonama se postavlja podno grijanje mrežicom s termostatom. Stan se nalazi u mirnom okruženju, na kraju manjeg mjesta s pogledom na prirodu. Stan E
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
