Istra, Novigrad - exkluzivna kuća

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19830

Cijena na upit

Osnovni podaci

Cijena: Cijena na upit
Stambena površina: 224 m²
Zemljište: 417 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 120 m
Udaljenost od zračne luke: 53 km

100% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se samostojeća kuća sagrađena 70-ih godina, gotovo potpuno obnovljena betonskim temeljima, izoliranim vanjskim zidovima, solarnim sustavom i centralnim grijanjem. Stambeni prostor: 224 m2 na 417 m2 zemljišta Terasa (djelomično natkrivena): 40 m2 Prvi kat: centralno grijanje, sanitarije s prostranim tušem, odvojen stan s kuhinjom, spavaća soba i odvojena prostrana kupaonica. Drugi kat: svijetli dnevni boravak s pogledom na more; Kuhinja, 3 spavaće sobe (jedna dvokrevetna, jedna bračna i jedna jednokrevetna), moderna kupaonica i stropni ventilatori u dnevnom boravku i kuhinji. Uz to uređeni vrt površine 100 + m2 s tri sjenovita bora, sunčana terasa (drvo) i zatvoreno parkiralište za dva automobila.