Cijena na upitKorčula · Južna Dalmacija
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 soba
Kršan · Istra · Hrvatska
Istra, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more u izgradnji
Prodaja · Vila · Šifra IB-18509
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Stambena površina
- 307 m²
- Zemljište
- 390 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
100% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna vila u izgradnji na istočnoj obali Istre, u malom mirnom mjestu Načinovići. Vila će biti smještena blizu mora, na povišenom dijelu s kojeg se pruža predivan panoramski pogled na more. Projekt obuhvaća gradnju 3 identične vile pa postoji mogućnost kupnje sve 3 vile zajedno ili samo 1. Vile će se prostirati na 3 etaže s 390 m2 bruto površine, 307 m2 neto površine, a svaka će biti smještena na zemljištu površine 800 m2. Svaka vila će imati 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatnu multifunkcionalnu sobu, garažu i bazen od 50m2. Grijanje i hlađenje će biti putem Bosh dizalica topline. U prizemlju će se nalaziti 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, strojarnica, vešeraj i velika terasa. Na prvom katu će se nalaziti spavaća soba s vlastitom kupaonicom, multifunkcionalna prostorija i garaža za 2 automobila. Na drugom katu će se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, velika terasa i vanjski bazen. Očekivani početak gradnje je 10.2024., a završetak kraj 2025. godine. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15096 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
