Istria, luxury villa with pool and sea view under construction

Eladó · Villa · Azonosító IB-18509

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 307 m²
Telekterület: 390 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a repülőtértől: 32 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury villa under construction on the east coast of Istria, in the small quiet town of Načinovići, is for sale. The villa will be located near the sea, on an elevated part with a wonderful panoramic view of the sea. The project includes the construction of 3 identical villas, so there is a possibility of buying all 3 villas together or just 1. The villas will spread over 3 floors with 390 m2 gross area, 307 m2 net area, and each will be located on a plot of land with an area of 800 m2. Each villa will have 3 bedrooms with their own bathrooms, an additional multifunctional room, a garage and a 50m2 swimming pool. Heating and cooling will be through Bosh heat pumps. On the ground floor there will be 2 bedrooms with private bathrooms, a machine room, a laundry room and a large terrace. On the first floor there will be a bedroom with its own bathroom, a multifunctional room and a garage for 2 cars. On the second floor, there will be a spacious living room, a kitchen, a large terrace and an outdoor pool. The expected start of construction is October 2024, and the end of 2025. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15096 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com